AI-Check: Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau

AI-Check
Immobilienkaufmann / ImmobilienkauffrauBeruf: 51%

Immobilienkaufmann / Immobilienkauffrau

Was macht man in diesem Beruf?

Immobilienassistenten nehmen verschiedene Aufgaben wahr, einschließlich Verwaltungsaufgaben im Immobiliensektor. Sie stellen Kunden Finanzinformationen über Immobilien zur Verfügung und beraten sie, vereinbaren Termine und organisieren Begehungen, erstellen Verträge und helfen bei der Bewertung von Immobilien.

Technologie kann viele Aufgaben unterstützen — Erfahrung und Entscheidungen bleiben aber wichtig.

Je höher der menschliche Anteil, desto stärker beruht dieser Beruf auf Fähigkeiten, die sich heute schwer durch KI und Robotik ersetzen lassen.

51%menschlich geprägtBerufswert auf Basis typischer KerntätigkeitenDiese Tätigkeiten sind besonders durch menschliche Fähigkeiten wie Entscheidung, Kommunikation, Fachwissen, Motorik und Verantwortung bestimmt.
49%technologisch beeinflussbarBei diesem Anteil sind die menschlichen Anforderungen geringer. Hier bieten heutige Technologien das größte Potenzial zur Unterstützung oder teilweisen Übernahme von Tätigkeiten.
Wie sieht dein Arbeitsalltag aus?Passe die Tätigkeiten an und sieh, wie sich dein Wert verändert.
Berufswert (typische Tätigkeiten): 51 %
Dein Wert wird aktualisiert, sobald du eine oder mehrere Tätigkeiten anpasst.

Passe die Tätigkeiten an deinen Alltag an – daraus entsteht dein persönlicher Wert. Angemeldet speichern wir ihn, du findest ihn später in der Übersicht unter „Angepasst" wieder.

Verträge gestalten und ausarbeitenhochmenschlicher Anteil

Kauf-, Miet- oder Pachtverträge werden rechtssicher formuliert, auf individuelle Vereinbarungen abgestimmt und geprüft.

Immobilien bewertenmittelmenschlicher Anteil

Immobilien werden anhand von Lage, Zustand, Marktdaten und anerkannten Bewertungsverfahren in ihrem Verkehrs- oder Mietwert eingeschätzt.

Immobilien vermitteln und verkaufenmittelmenschlicher Anteil

Kaufobjekte werden bewertet, vermarktet, Kaufinteressenten beraten und Kaufverträge bis zum Abschluss begleitet.

Kunden beraten und betreuenmittelmenschlicher Anteil

Kauf-, Miet- oder Investitionsinteressenten werden zu Objekten, Marktpreisen, rechtlichen Rahmenbedingungen und Finanzierungsmöglichkeiten beraten.

Finanzierungen kalkulieren und anbietenmittelmenschlicher Anteil

Finanzierungsbedarf für Immobilienkäufe wird ermittelt, verschiedene Finanzierungsmodelle durchgerechnet und Kunden entsprechende Optionen vorgestellt.

Immobilien vermieten und verpachtenmittelmenschlicher Anteil

Miet- oder Pachtobjekte werden angeboten, Objekte mit Interessenten besichtigt, Konditionen verhandelt und Miet- oder Pachtverträge abgeschlossen.

Wie kommen die Werte zustande?

Der menschliche Anteil zeigt, wie stark eine Tätigkeit auf Fähigkeiten angewiesen ist, die sich heute nur schwer durch KI und Robotik ersetzen lassen. Dafür wird jede Tätigkeit anhand von fünf menschlichen Merkmalen bewertet: Urteilsvermögen, Verantwortung, Geschick, Kreativität und persönliche Interaktion. Je stärker diese Merkmale gefragt sind, desto höher ist der menschliche Anteil.

Die Kategorien auf einen Blick
≥ 60 %hoher menschlicher Anteil
40–59 %mittlerer menschlicher Anteil
≤ 39 %geringer menschlicher Anteil
Berechnungsdetails je Tätigkeit ansehen →Hier findest du die Bewertung der fünf Merkmale und die relevanten Technologien.

In diesem Beruf arbeiten Mensch und Technik zusammen – fachliches Können bleibt zentral.

  • Fachliches Urteilsvermögen ist gefragt.Situative Entscheidungen brauchen Erfahrung und fachliche Einschätzung.
  • Verantwortung liegt beim Menschen.Sicherheit, Sorgfalt und die Folgen von Fehlern verlangen verantwortungsbewusstes Handeln.
  • Persönliche Interaktion ist zentral.Kommunikation, Beratung und Empathie prägen den Berufsalltag.

Relevante Technologien

Diese Technologien kommen insbesondere bei Tätigkeiten zum Einsatz, die weniger stark durch menschliche Fähigkeiten geprägt sind.

Dokumenten-KI / OCREmpfehlungssystemeERP- / BuchhaltungsautomatisierungGenerative KI & SprachmodellePlanungs- / Optimierungs-KIPrognose- / Predictive Analytics
+1 weitere
Workflow- / Prozessautomatisierung

Tipp: Tippe auf eine Technologie, um sie in unserer Technologie-Datenbank zu öffnen.

KI & Robotik – Einordnung

Die Technologien wurden den typischen Kerntätigkeiten dieses Berufs fachlich zugeordnet. Sie zeigen, welche heutigen KI-, Robotik- und Automatisierungstechnologien den technologisch beeinflussbaren Teil des Berufs unterstützen oder teilweise übernehmen können.

Die vollständige Zuordnung jeder Technologie zu den einzelnen Kerntätigkeiten findest du unter „So entsteht dieser AI-Check“.

Technologien je Tätigkeit ansehen →

Wie entwickle ich mich weiter?

Als Immobilienkaufmann/-frau sicherst du deinen Beruf langfristig, indem du dein menschliches Kernkapital – Beratung, Vertrauen und Urteilsvermögen – gezielt ausbaust.

  • Technik beherrschenKIPropTech- & KI-Tools ImmobilienwirtschaftWer KI-gestützte Bewertungs- und Verwaltungssoftware souverän bedient, bleibt unersetzlich als Berater und verliert keine Zeit an automatisierbare Routineaufgaben.
  • SpezialisierenKINachhaltigkeitsberatung & ESG-ImmobilienESG-Anforderungen und Nachhaltigkeitsregulierung (z. B. EU-Taxonomie, GEG) schaffen stark wachsenden Beratungsbedarf, den nur erfahrene Fachleute mit lokalem Marktwissen glaubwürdig abdecken können.
Wie diese Empfehlungen entstehen

Diese Empfehlungen basieren auf dem Berufsprofil, dem Jobmoover Human Index und den typischen Kerntätigkeiten des Berufs. Sie dienen als Orientierung und ersetzen keine individuelle Berufsberatung oder offizielle Empfehlungen der Bundesagentur für Arbeit.

Mit einem persönlichen Karriereprofil werden daraus individuelle Empfehlungen, die auf deine Erfahrungen, Qualifikationen und Ziele abgestimmt sind.

JIM – KI-Karriereassistent5 kostenlose Einblicke mit JIM – frag zu diesem Beruf.

JIM beantwortet Fragen zu diesem Beruf mit Unterstützung moderner KI-Modelle. Antworten können unvollständig oder fehlerhaft sein und sollten bei wichtigen Entscheidungen überprüft werden.

Mit einem Karriereprofil erhältst du persönliche Empfehlungen und Einordnungen zu diesem Beruf – übersichtlich in deinem Karriere-Dashboard.

Ähnliche Berufe

Berufe aus demselben Bereich, nach Nähe zu diesem Beruf sortiert — menschlich geprägt und technologisch beeinflussbar im Vergleich.

Immobilienassistent / Immobilienassistentin
63%Human Index
37%Technologisch beeinflussbar
Betriebswirt / Betriebswirtin (Hochschule) für Immobilien
57%Human Index
43%Technologisch beeinflussbar
Fachwirt / Fachwirtin für Immobilien
56%Human Index
44%Technologisch beeinflussbar
Immobilienmakler / Immobilienmaklerin
61%Human Index
39%Technologisch beeinflussbar
Immobiliensachverständiger / Immobiliensachverständige
47%Human Index
53%Technologisch beeinflussbar
Location Coordinator
45%Human Index
55%Technologisch beeinflussbar

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Details zum AI-Check

Hier kannst du alle Kerntätigkeiten, ihre Human-Anteile und die zugrunde liegenden Technologien im Detail einsehen.

So entsteht dieser AI-CheckDer Wert basiert auf typischen Kerntätigkeiten und fünf menschlichen Merkmalen.Methodik & Hinweise →

Ein geringer menschlicher Anteil bedeutet nicht automatisch, dass eine Tätigkeit ersetzt werden kann.

  • Verträge gestalten und ausarbeiten

    Kauf-, Miet- oder Pachtverträge werden rechtssicher formuliert, auf individuelle Vereinbarungen abgestimmt und geprüft.

    hochhoher menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & SprachmodelleDokumenten-KI / OCR
  • Immobilien bewerten

    Immobilien werden anhand von Lage, Zustand, Marktdaten und anerkannten Bewertungsverfahren in ihrem Verkehrs- oder Mietwert eingeschätzt.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertPrognose- / Predictive AnalyticsGenerative KI & Sprachmodelle
  • Immobilien vermitteln und verkaufen

    Kaufobjekte werden bewertet, vermarktet, Kaufinteressenten beraten und Kaufverträge bis zum Abschluss begleitet.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertEmpfehlungssystemeGenerative KI & Sprachmodelle
  • Kunden beraten und betreuen

    Kauf-, Miet- oder Investitionsinteressenten werden zu Objekten, Marktpreisen, rechtlichen Rahmenbedingungen und Finanzierungsmöglichkeiten beraten.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & SprachmodelleEmpfehlungssystemeWorkflow- / Prozessautomatisierung
  • Finanzierungen kalkulieren und anbieten

    Finanzierungsbedarf für Immobilienkäufe wird ermittelt, verschiedene Finanzierungsmodelle durchgerechnet und Kunden entsprechende Optionen vorgestellt.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertPrognose- / Predictive AnalyticsGenerative KI & SprachmodelleEmpfehlungssysteme
  • Immobilien vermieten und verpachten

    Miet- oder Pachtobjekte werden angeboten, Objekte mit Interessenten besichtigt, Konditionen verhandelt und Miet- oder Pachtverträge abgeschlossen.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertEmpfehlungssystemeGenerative KI & SprachmodelleWorkflow- / Prozessautomatisierung
  • Immobilien verwalten und bewirtschaften

    Wohn- oder Gewerbeimmobilien werden kaufmännisch und technisch betreut, einschließlich Nebenkostenabrechnung, Instandhaltungsorganisation und Mieterbetreuung.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertERP- / BuchhaltungsautomatisierungWorkflow- / ProzessautomatisierungPlanungs- / Optimierungs-KI
  • Marketingmaßnahmen für Objekte planen

    Vermarktungsstrategien für Kauf- oder Mietobjekte entwickeln, geeignete Kanäle auswählen und Werbemaßnahmen koordinieren.

    mittelmittlerer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & SprachmodellePrognose- / Predictive AnalyticsPlanungs- / Optimierungs-KI
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchführen

    Rentabilität von Immobilienprojekten oder Verwaltungsobjekten anhand von Kosten, Erträgen und Kennzahlen kalkulieren und bewerten.

    geringgeringer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertPrognose- / Predictive AnalyticsERP- / BuchhaltungsautomatisierungWorkflow- / Prozessautomatisierung
  • Abrechnungen erstellen und prüfen

    Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Mietobjekte erstellen, auf Richtigkeit prüfen und gegenüber Eigentümern oder Mietern abrechnen.

    geringgeringer menschlicher Anteil
    Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
    Wird geladen …
    TechnologienNach Einfluss sortiertERP- / BuchhaltungsautomatisierungDokumenten-KI / OCRWorkflow- / Prozessautomatisierung

Externer Referenzwert

IAB Job-Futuromat: 56 % der Tätigkeiten technisch automatisierbar(Bundesagentur für Arbeit)

Der IAB Job-Futuromat betrachtet, welcher Anteil typischer Tätigkeiten eines Berufs technisch automatisierbar ist. Der Jobmoover Human Index betrachtet dagegen, wie stark die Kerntätigkeiten auf menschlichen Fähigkeiten beruhen. Die Werte ergänzen sich, messen aber unterschiedliche Aspekte und sind nicht als Gegenwerte zu verstehen.

→ Zum IAB Job-Futuromat

Hintergründe & Quellen

Erfahre, wie der Jobmoover Human Index funktioniert und auf welchen Datenquellen und Methoden dieser AI-Check basiert.

Jobmoover Human IndexDatenquellen, KI & Methodik (gesamt)

Datenbasis: Tätigkeitsprofile aus ESCO und O*NET, ergänzt durch eine eigene fachliche Zuordnung zu KI-, Robotik- und Automatisierungstechnologien.

AI-Check nach Methodik JHI 1.0 · Datenstand September 2026

Jobmoover Berufs-ID: JM-5479