Immobilienmakler / ImmobilienmaklerinBeruf: 61%

Immobilienmakler / Immobilienmaklerin

Was macht man in diesem Beruf?

Immobilienmakler verwalten den Verkauf oder die Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien oder Grundstücken im Namen ihrer Kunden. Sie prüfen den Zustand der Immobilie und bewerten ihren Wert, um ihren Kunden den besten Preis anzubieten. Sie führen Verhandlungen, setzen einen Kauf- oder Mietvertrag auf und setzen sich mit Dritten in Verbindung, um bei den Geschäften die erklärten Ziele zu erreichen.

Technologie verändert einzelne Tätigkeiten — der Beruf baut aber weiterhin stark auf menschlichen Fähigkeiten auf.

Je höher der menschliche Anteil, desto stärker beruht dieser Beruf auf Fähigkeiten, die sich heute schwer durch KI und Robotik ersetzen lassen.

61%menschlich geprägtBerufswert auf Basis typischer KerntätigkeitenDiese Tätigkeiten sind besonders durch menschliche Fähigkeiten wie Entscheidung, Kommunikation, Fachwissen, Motorik und Verantwortung bestimmt.

39%technologisch beeinflussbarBei diesem Anteil sind die menschlichen Anforderungen geringer. Hier bieten heutige Technologien das größte Potenzial zur Unterstützung oder teilweisen Übernahme von Tätigkeiten.

Wie sieht dein Arbeitsalltag aus?Passe die Tätigkeiten an und sieh, wie sich dein Wert verändert.

Berufswert (typische Tätigkeiten): 61 %

Dein Wert wird aktualisiert, sobald du eine oder mehrere Tätigkeiten anpasst.

Passe die Tätigkeiten an deinen Alltag an – daraus entsteht dein persönlicher Wert. Angemeldet speichern wir ihn, du findest ihn später in der Übersicht unter „Angepasst" wieder.

Immobilien akquirieren und vermittelnhochmenschlicher Anteil

Verkaufs- oder Vermietungsaufträge werden bei Eigentümern akquiriert und passende Interessenten vermittelt.

Immobilien besichtigen und präsentierenhochmenschlicher Anteil

Besichtigungstermine werden organisiert und die Immobilie potenziellen Käufern oder Mietern vor Ort präsentiert.

Preise und Vertragskonditionen verhandelnhochmenschlicher Anteil

Kaufpreise, Mietkonditionen und Vertragsdetails werden zwischen Eigentümern und Interessenten ausgehandelt.

Immobilienmarkt analysieren und beobachtenmittelmenschlicher Anteil

Angebots- und Nachfrageentwicklungen sowie Preistrends am lokalen Immobilienmarkt werden systematisch beobachtet und ausgewertet.

Kunden beraten und betreuenmittelmenschlicher Anteil

Kauf- oder Mietinteressenten werden beim gesamten Transaktionsprozess individuell beraten und begleitet.

Immobilien bewerten und Marktwert ermittelnmittelmenschlicher Anteil

Anhand von Lage, Zustand und Marktdaten wird ein realistischer Kauf- oder Mietpreis für eine Immobilie ermittelt.

Wie kommen die Werte zustande?

Der menschliche Anteil zeigt, wie stark eine Tätigkeit auf Fähigkeiten angewiesen ist, die sich heute nur schwer durch KI und Robotik ersetzen lassen. Dafür wird jede Tätigkeit anhand von fünf menschlichen Merkmalen bewertet: Urteilsvermögen, Verantwortung, Geschick, Kreativität und persönliche Interaktion. Je stärker diese Merkmale gefragt sind, desto höher ist der menschliche Anteil.

Die Kategorien auf einen Blick

≥ 60 %hoher menschlicher Anteil

40–59 %mittlerer menschlicher Anteil

≤ 39 %geringer menschlicher Anteil

Berechnungsdetails je Tätigkeit ansehen →Hier findest du die Bewertung der fünf Merkmale und die relevanten Technologien.

Der Kern dieses Berufs bleibt menschlich.

Fachliches Urteilsvermögen ist gefragt.Situative Entscheidungen brauchen Erfahrung und fachliche Einschätzung.
Verantwortung liegt beim Menschen.Sicherheit, Sorgfalt und die Folgen von Fehlern verlangen verantwortungsbewusstes Handeln.
Persönliche Interaktion ist zentral.Kommunikation, Beratung und Empathie prägen den Berufsalltag.

Relevante Technologien

Diese Technologien kommen insbesondere bei Tätigkeiten zum Einsatz, die weniger stark durch menschliche Fähigkeiten geprägt sind.

Dokumenten-KI / OCR Generative Bild-KI Generative KI & Sprachmodelle Prognose- / Predictive Analytics Simulation / Digitale Zwillinge Workflow- / Prozessautomatisierung

+1 weitere

3-D-Laserscanning

Tipp: Tippe auf eine Technologie, um sie in unserer Technologie-Datenbank zu öffnen.

KI & Robotik – Einordnung

Die Technologien wurden den typischen Kerntätigkeiten dieses Berufs fachlich zugeordnet. Sie zeigen, welche heutigen KI-, Robotik- und Automatisierungstechnologien den technologisch beeinflussbaren Teil des Berufs unterstützen oder teilweise übernehmen können.

Die vollständige Zuordnung jeder Technologie zu den einzelnen Kerntätigkeiten findest du unter „So entsteht dieser AI-Check“.

Technologien je Tätigkeit ansehen →

Wie entwickle ich mich weiter?

Als Immobilienmakler/in sicherst du deine Zukunft, indem du das Unersetzliche stärkst: Vertrauen, Expertise und menschliche Überzeugungskraft.

Technik beherrschenKIKI-Tools & Proptech-Software beherrschenWer automatisierte Bewertungsmodelle, KI-gestützte Marktanalysen und digitale Exposé-Tools souverän einsetzt, gewinnt Zeit für das, was KI nicht kann: persönliche Beratung.
SpezialisierenKISpezialisierung auf Luxus- & GewerbeimmobilienHochpreisige und gewerbliche Objekte erfordern besonders ausgeprägte Verhandlungs- und Beratungskompetenz – exakt die menschlichen Stärken, die KI nicht replizieren kann.

Wie diese Empfehlungen entstehen

Diese Empfehlungen basieren auf dem Berufsprofil, dem Jobmoover Human Index und den typischen Kerntätigkeiten des Berufs. Sie dienen als Orientierung und ersetzen keine individuelle Berufsberatung oder offizielle Empfehlungen der Bundesagentur für Arbeit.

Mit einem persönlichen Karriereprofil werden daraus individuelle Empfehlungen, die auf deine Erfahrungen, Qualifikationen und Ziele abgestimmt sind.

JIM – KI-Karriereassistent5 kostenlose Einblicke mit JIM – frag zu diesem Beruf.

Ich stimme zu, dass meine Frage KI-gestützt verarbeitet wird.

JIM beantwortet Fragen zu diesem Beruf mit Unterstützung moderner KI-Modelle. Antworten können unvollständig oder fehlerhaft sein und sollten bei wichtigen Entscheidungen überprüft werden.

Mit einem Karriereprofil erhältst du persönliche Empfehlungen und Einordnungen zu diesem Beruf – übersichtlich in deinem Karriere-Dashboard.

Details zum AI-Check

Hier kannst du alle Kerntätigkeiten, ihre Human-Anteile und die zugrunde liegenden Technologien im Detail einsehen.

So entsteht dieser AI-CheckDer Wert basiert auf typischen Kerntätigkeiten und fünf menschlichen Merkmalen.Methodik & Hinweise →

Ein geringer menschlicher Anteil bedeutet nicht automatisch, dass eine Tätigkeit ersetzt werden kann.

Immobilien akquirieren und vermitteln
Verkaufs- oder Vermietungsaufträge werden bei Eigentümern akquiriert und passende Interessenten vermittelt.
hochhoher menschlicher Anteil
UrteilsvermögenVerantwortungSoziale FähigkeitenFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertPrognose- / Predictive Analytics Workflow- / Prozessautomatisierung Generative KI & Sprachmodelle
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Immobilien besichtigen und präsentieren
Besichtigungstermine werden organisiert und die Immobilie potenziellen Käufern oder Mietern vor Ort präsentiert.
hochhoher menschlicher Anteil
Soziale FähigkeitenUrteilsvermögenVerantwortungFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertSimulation / Digitale Zwillinge 3-D-Laserscanning Generative Bild-KI
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Preise und Vertragskonditionen verhandeln
Kaufpreise, Mietkonditionen und Vertragsdetails werden zwischen Eigentümern und Interessenten ausgehandelt.
hochhoher menschlicher Anteil
Soziale FähigkeitenUrteilsvermögenVerantwortungFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & Sprachmodelle Prognose- / Predictive Analytics Workflow- / Prozessautomatisierung
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Finanzierungsmöglichkeiten aufzeigen
Käufern oder Mietern werden passende Finanzierungsoptionen erläutert und bei Bedarf an Finanzierungspartner weitervermittelt.
hochhoher menschlicher Anteil
Soziale FähigkeitenUrteilsvermögenVerantwortungFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & Sprachmodelle Prognose- / Predictive Analytics Workflow- / Prozessautomatisierung
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Immobilienmarkt analysieren und beobachten
Angebots- und Nachfrageentwicklungen sowie Preistrends am lokalen Immobilienmarkt werden systematisch beobachtet und ausgewertet.
mittelmittlerer menschlicher Anteil
UrteilsvermögenVerantwortungKreativitätFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertPrognose- / Predictive Analytics Generative KI & Sprachmodelle
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Kunden beraten und betreuen
Kauf- oder Mietinteressenten werden beim gesamten Transaktionsprozess individuell beraten und begleitet.
mittelmittlerer menschlicher Anteil
Soziale FähigkeitenUrteilsvermögenVerantwortungFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & Sprachmodelle Prognose- / Predictive Analytics
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Immobilien bewerten und Marktwert ermitteln
Anhand von Lage, Zustand und Marktdaten wird ein realistischer Kauf- oder Mietpreis für eine Immobilie ermittelt.
mittelmittlerer menschlicher Anteil
UrteilsvermögenVerantwortungFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertPrognose- / Predictive Analytics
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Kauf- und Mietverträge vorbereiten
Kauf- oder Mietverträge werden auf Basis der Verhandlungsergebnisse vorbereitet und für den notariellen bzw. vertraglichen Abschluss bereitgestellt.
mittelmittlerer menschlicher Anteil
VerantwortungUrteilsvermögenFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & Sprachmodelle Dokumenten-KI / OCR Workflow- / Prozessautomatisierung
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Rechtliche Rahmenbedingungen prüfen
Grundbucheinträge, Baulasten, Bebauungspläne und gesetzliche Vorschriften werden vor einer Vermittlung auf ihre Relevanz für das Objekt geprüft.
mittelmittlerer menschlicher Anteil
UrteilsvermögenVerantwortungFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & Sprachmodelle Dokumenten-KI / OCR Workflow- / Prozessautomatisierung
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.
Exposés und Verkaufsunterlagen erstellen
Aussagekräftige Verkaufs- oder Vermietungsexposés mit Beschreibung, Grundrissen und Fotos werden erstellt und verbreitet.
mittelmittlerer menschlicher Anteil
UrteilsvermögenVerantwortungKreativitätFesten Abläufen folgend
Menschliche Anforderungen dieser Tätigkeit
Wird geladen …
TechnologienNach Einfluss sortiertGenerative KI & Sprachmodelle Generative Bild-KI Dokumenten-KI / OCR
Möchtest du Tätigkeiten und ihre Technologien bewerten? Bald verfügbar.

Externer Referenzwert

IAB Job-Futuromat: 42 % der Tätigkeiten technisch automatisierbar(Bundesagentur für Arbeit)

Der IAB Job-Futuromat betrachtet, welcher Anteil typischer Tätigkeiten eines Berufs technisch automatisierbar ist. Der Jobmoover Human Index betrachtet dagegen, wie stark die Kerntätigkeiten auf menschlichen Fähigkeiten beruhen. Die Werte ergänzen sich, messen aber unterschiedliche Aspekte und sind nicht als Gegenwerte zu verstehen.

→ Zum IAB Job-Futuromat

Hintergründe & Quellen

Erfahre, wie der Jobmoover Human Index funktioniert und auf welchen Datenquellen und Methoden dieser AI-Check basiert.

Jobmoover Human Index Datenquellen, KI & Methodik (gesamt)

Datenbasis: Tätigkeitsprofile aus ESCO und O*NET, ergänzt durch eine eigene fachliche Zuordnung zu KI-, Robotik- und Automatisierungstechnologien.

AI-Check nach Methodik JHI 1.0 · Datenstand September 2026

Jobmoover Berufs-ID: JM-4390

AI-Check: Immobilienmakler / Immobilienmaklerin